Из любви к искусству:почему красноярцы покупают квартиры в ЖК «На высоте»
Новости партнеров Красноярский край
0
Материалы подготовлены редакцией партнерских проектов РБК+.
Партнер статьи:

Из любви к искусству:почему красноярцы покупают квартиры в ЖК «На высоте»

Новый жилой комплекс «На высоте» в Октябрьском районе — контрастный и яркий, наполненный концептуальными деталями и современными решениями. РБК Красноярск изучил проект
Все фото предоставлены компанией «СибЛидер»

Район, в котором строится комплекс, знаковый для Красноярска. Полвека назад в Октябрьском районе, рядом с территорией бывшего Телевизорного завода, располагался скульптурный городок Красноярской региональной организации «Союза художников России». В этих мастерских творили известные скульпторы. В начале 21 века помещения пришли в упадок, тогда как район вокруг, наоборот, начал развиваться и превратился в желанное место для жизни.

Близость к историческому и деловому центру станет решающим фактором для людей, для которых важна ценность времени

Творческая доминанта

Компания «СибЛидер» обратилась с предложением обновить квартал, дать ему новую жизнь, создать в городе яркий центр притяжения творческих людей: родилась идея комплекса «На высоте».

Воссозданные в новом облике художественные мастерские — яркое трехэтажное здание с большими окнами и антресолями на четвертом этаже. Кроме 19 мастерских на первом этаже здания будет выставочная галерея. Все три этажа передадут Союзу художников России.

«Творческое пространство задает доминанту всей жизни комплекса, — уверен основатель строительной компании «СибЛидер» Игорь Шиманский. — Свобода, комфорт, гармония и творчество, — принципы, которые сформировали миссию нового проекта компании «СибЛидер».

Художественные мастерские — изюминка комплекса — имеют компактный двор с возможностью разместить в нем арт-объекты

Преимущества мини-квартала

Комплекс сформирован по принципу квартальной застройки, популярной в странах Европы. Квартальная планировка предполагает четкое разделение пространства на улицу и двор. Квартал оживает, прекращает быть «спальным» районом, на первых этажах расположены кафе, магазины, вокруг сформированы прогулочные зоны, пешеходные маршруты.

Комплекс удобно расположен относительно делового центра города и по соседству с «MixMax»

«Снаружи — хорошо освещенные улицы, яркие витрины магазинов и кафе, правильно выстроенная безбарьерная пешеходная среда, элементы городского дизайна, малые архитектурные формы, озеленение, — комментирует концепцию комплекса Артем Элли, главный архитектор красноярского архитектурного бюро А2. — Внутри — безопасный, защищенный от шума, хорошо освещенный солнцем, озелененный и оборудованный двор. Здесь будет удобно, безопасно и интересно жить».

Элементы застройки в комплексе «На высоте» расположены на территории с учетом минимального затенения двора и жилых помещений. Под двором с ограниченным доступом автомобилей, предусмотрена подземная автостоянка. Крыша подземного паркинга обустроена под лаунж-зоны с деревянными настилом.

Барт Голдхоорн, архитектор, архитектурный критик, основатель и издатель журнала «ПРОЕКТ Россия», ведущего российского профессионального издания по архитектуре:

— За четверть века в России поменялись приоритеты. Раньше, в советской традиции, городское пространство было общественным, все было абсолютно открыто. Что такое микрорайон? Это большое поле, на котором стоят башни, отдельные секции. Сейчас спальные районы — это типовые многоэтажки плюс парковка. Ни зелени, ни нормальных площадок для отдыха. В квартальной застройке внутри образуется очень личное, и в то же время наполненное общественными функциями место — двор, который отгорожен от дороги, зонирован. Это тихая, уютная, семейная локация, которой уделяется много внимания: ландшафтный дизайн, деревья и кустарники, детские и спортивные площадки, тенистые уголки.

Для тех, кто ищет что-то особенное

Жилой комплекс «На высоте» спроектирован ярким и колоритным. В комплексе три здания в разных стилях и зеленая придомовая территория, мини-сквер с малыми архитектурными формами, масштабным озеленением, лаунж-зоной для отдыха и необычной дизайнерской детской площадкой.

Необычная детская площадка организует внутреннее пространство комплекса

Ее центром станет песочница, выполненная в форме открытого тюбика, где песок — это краска. Необычные формы детских домиков и эстетичные малые формы делают проект целостным, красивым и, при этом, — функциональным.

Детская площадка зонирована на две локации: для малышей и для школьников

«Проект получился очень творческим и колоритным, как раз для тех, кто ищет что-то особенное, — отметили в «СибЛидере». — Яркое желтое, чем-то напоминающей кусочек сыра, здание галерей и мастерских Союза художников России, классический девятиэтажный дом из фактурного кирпича и нарочито современная высотка: ансамбль в духе авангардизма».

В «СибЛидере» действует программа TRADE-IN- сервис: обмен старой квартиры на новую

Комфорт и функциональность

В кирпичном доме — коллекция более просторных планировочных решений, здесь много комфортных семейных трехкомнатных квартир. В квартирах высокие потолки и увеличенный размер окон. Важный фактор — в этих домах всего 4 квартиры на этаже.

Над фирменной чистовой отделкой работала целая команда дизайнеров, которые скрупулезно подбирала материалы, цветовые решения и фактуры

В доме-высотке каждый метр — это полезное пространство. Здесь сбалансированный квартирография, а ниши под гардеробные и зоны для хранения функционально организуют пространство. Дом-высотка отличается и большим ассортиментом трехкомнатных квартир площадью от 68 до 102 кв.м, есть несколько квартир с террасами на 24 этаже, что дарит жителям превосходный вид из окна.

Общая черта планировочных решений жилого комплекса — рассчитанная функциональность. Здесь нет лишних квадратов и комнат-пеналов: четкое зонирование и продуманные планировки, светлые комнаты и просторные общие комнаты.

Игорь Шиманский, директор и основатель компании «СибЛидер»:

— Каждый третий сотрудник нашей компании живет в квартире, в создании которой участвовал лично. Мы считаем, что по-настоящему хороший дом — это дом, окруженный всем необходимым для жизни. Наличие инфраструктуры является главным приоритетом при выборе места строительства. Жителям наших домов легко найти хорошую школу, удобно добираться до магазинов и есть, где погулять. Мы не экономим на материалах. Дома «СибЛидер» — это ручная работа ведущих специалистов и три ступени контроля качества.

Привилегии локации

Важное преимущество жилого комплекса «На высоте» — локация. Октябрьский район Красноярска считается статусным, экологичным, одним из самых комфортных для жизни. Вблизи комплекса — несколько парков и природных зон: сквер «Серебряный», парк «Троя», эко-парк «Гремячая грива». Здесь удобно гулять с детьми и заниматься спортом, проводить праздники и выходные.

Октябрьский район — район творческой интеллигенции и активной молодежи. Здесь много возможностей для детей — школа № 72 с углубленным изучением предметов, имеющая славу сильного образовательного учреждения, стадион и ледовый дворец «Рассвет», где есть десятки секций по хоккею, фигурному катанию. Неподалеку расположен Сибирский федеральный университет.

В жилом комплексе «На высоте» удобно жить и работать — близость деловых центров мегаполиса позволяет экономить время на дорожном трафике. В шаговой доступности две большие магистрали, много остановок транспорта, крупный торговый квартал «На Свободном».

Наличие инфраструктуры является главным приоритетом при выборе места строительства

Дополнительная ценность

Квартиры в комплексах компании «Сиблидер» — проверенно выгодная инвестиция. Стоимость квадратного метра жилья с начального этапа до момента ввода дома в эксплуатацию вырастает на треть.

Росту стоимости способствует выгодная локация — через несколько лет квартиры в этом районе подорожают на десятки процентов: этому способствует ситуация на рынке. По данным аналитиков портала n1.ru, Октябрьский район входит в число лидеров по темпам роста цен на жилье: за год квадратный метр на вторичном рынке подорожал в этой локации на 12%. По итогам этого года реформы законодательства и налоговой системы и рост спроса поднимут цену на жилье еще на 15-20%.

Тел.: +7 (391) 215-20-12, +7 (391) 214-02-12
Подробнее о проекте:  siblider.ru

Застройщик ООО «СК «СибЛидер». Подробности и проектные декларации на сайте siblider.ru